0 0
docforma-dogovorakapital metropin-geoquest rubsale sale1 sale2 sale3 sale4 share share2 srok-sdachistar
ЖК «ГРАФ ОРЛОВ»
Дом бизнес класса у метро Московская!

Престижный Московский район, подземный паркинг, есть готовые корпуса, уникальная архитектура, рядом с метро.

СКАЧАТЬ ГЕНПЛАН
Посмотрите
4
квартиры по самой «горячей» цене
«Граф Орлов»
S м2
Планировка квартиры
Поэтажный план
Предложение не является публичной офертой
Спецпредложение
со скидкой
В продаже с такой
планировкой
успей купить
по специальной цене!
Квартира будет зафиксирована
за Вами по указанной цене

Горячие квартиры

Мы зафиксируем квартиру по указанному номеру и свяжемся с вами для уточнения деталей

Генплан по ЖК «Граф Орлов»

Дом бизнес класса у метро Московская!
Престижный Московский район, подземный паркинг,
есть готовые корпуса, уникальная архитектура, рядом с метро.
Скачать генплан
Главное о ЖК «Граф Орлов»
за 30 секунд
  • Ближайшее метро :
    Московская
    Л1
  • Строительный адрес :
    Московский пр., д. 181
  • Форма договора :
    ДДУ 214-ФЗ, договор купли-продажи
  • Срок сдачи ближайшей очереди :
    Сдан
  • Цена квартиры от :
    6,8 млн. руб.
Скидка от базовой цены :
до 10%
Что это такое?
Что такое базовая цена, и как купить
квартиру дешевле?

На рынке новостроек существует политика единых цен. Это значит, что и у застройщика, и у всех агентств, цена на квартиры всегда единая, никто не может продавать дешевле. Это и есть базовая цена.

Однако, существуют специальные скидки. За 100% оплату, для региональных покупателей, сезонные предложения, акции определенных банков при ипотеке, скидки на повторную покупку, и многое, многое другое. Какие-то скидки не суммируются, а какие-то можно сочетать друг с другом и, тем самым, ощутимо снижать цену на недвижимость.

Также есть квартиры по переуступке, квартиры от подрядчиков, от банков и такие квартиры чаще всего дешевле, чем по базовой цене. Однако условия покупки этой недвижимости могут подойти не всем клиентам.

В описании указана максимальная скидка, заполните ваши контактные данные и давайте проверим вместе, на какую сумму можно уменьшить базовую цену в вашем случае.

Вам понравился жилой комплекс?

Мы организуем для вас БЕСПЛАТНУЮ экскурсию на объект, чтобы
вы все посмотрели своими глазами

ЖК «ГРАФ ОРЛОВ»

Жилой комплекс «Граф Орлов» расположен в южной части Петербурга, на Московском проспекте. «Граф Орлов» возводится по авторскому индивидуальному проекту, и благодаря архитектурному решению фасадов органично вливается в окружающую среду «сталинского ампира», а для украшения комплекса в вечернее время предусмотрена подсветка фасадов корпусов. По плану, комплекс будет состоять из корпусов различной этажности, оснащенных бесшумными скоростными лифтами с возможностью спуска на уровень паркинга. Паркинг, согласно проекту, будет теплым и охраняемым. Безопасность всего комплекса будет поддерживаться круглосуточной службой охраны, системой охранно-пожарной сигнализации и службой консьержей. Во дворе комплекса планируется разбить зеленые сады и разместить пешеходные дорожки для прогулок. Придомовая территория, по словам застройщика, будет огороженной и, также как корпуса и паркинг, находиться под охраной.

Инфраструктура

ЖК «ГРАФ ОРЛОВ» - это:
  • НАСТОЯЩИЙ БИЗНЕС-КЛАСС

    Статусность определяется как престижным местоположением, так и уникальностью его архитектурных решений. ЖК "Граф Орлов" в этом плане не имеет аналогов в Санкт-Петербурге. Достаточно посмотреть на его парадные фасады, развернутые вдоль Московского проспекта. Отделка помещений общего пользования будет проведена по авторскому дизайну. В холлах предусмотрены консьержная группа и скоростные бесшумные лифты, которыми можно будет спуститься на подземный уровень в паркинг. Многоуровневая автостоянка будет отапливаемой и охраняема. По периметру комплекса будет вестись круглосуточный контроль службой охраны, а в доме установят пожарную сигнализацию.

  • УДАЧНАЯ ЛОКАЦИЯ

    Буквально в 5 минутах езды расположен ритейл-парк в районе Пулковского шоссе (ТРК «Лето», Метро, О’Кей, Карусель, OBI, Спортмастер, Касторама), торгово-развлекательные комплексы в соседних кварталах («Радуга», «Космос», «Питер», «Французский бульвар»), универмаги Московский и Нарвский. В центр и пригород ведут крупные магистрали – Ленинский и Московский проспекты. Совсем рядом КАД и ЗСД.

  • ВИДОВЫЕ КВАРТИРЫ

    Большое количество квартир, помимо уникальной планировки и высоких потолков, имеют прекрасные видовые характеристики за счет удачного расположения дома и наличия панорамного остекления. Самые популярные виды - на респектабельный Московский проспект, на благоустроенный тихий двор, на зеленый сквер.

  • ДВОР БЕЗ МАШИН

    Уютный двор будет огорожен по периметру. Движение транспорта полностью вынесено за внешний периметр, чтобы вечерняя прогулка была приятной, а детей можно было отпускать во двор без опаски. Во дворах наших домов главные — это пешеходы, а особое внимание уделено детям. Мы создаем просторные пешеходные территории, высаживаем деревья и цветы, строим детские и спортивные площадки, устанавливаем скамейки для отдыха.

Лучше один раз увидеть:
ЖК «Граф Орлов» располагается в одном из самых престижных микрорайонов Санкт-Петербурга, на Московском проспекте между станциями метро «Парк Победы» и «Московская». Безусловно, элитность и статусность жилого комплекса определяется не только престижным местоположением, но и уникальностью его архитектурных решений. Граф Орлов в этом плане не имеет аналогов в Санкт-Петербурге. Достаточно посмотреть на его парадные фасады, развернутые вдоль Московского проспекта.

Уникальность ЖК «Граф Орлов» заключается еще и в широчайшей линейке ассортимента квартир, которые доступны потенциальным покупателям. Здесь действительно можно выбрать квартиры на любой вкус. Он имеет закрытую охраняемую территорию с контролируемым доступом, постоянным видеонаблюдением. Комплекс оборудован достаточным числом машиномест в крытых отапливаемых паркингах. В высотных корпусах и домах первой линии Московского проспекта предусмотрена централизованная система кондиционирования и охлаждения воздуха в квартирах.
Респектабельность и престиж

А КАКОЙ ЖЕ БУДЕТ РЕМОНТ?

Отличного качества!
Квартиру можно приобрести в двух вариантах отделки. Либо с полной отделкой под ключ, либо с черновой отделкой, чтобы создать собственный дизайн.

Что входит в черновую отделку?
Поставлена стальная входная дверь; потолки выровнены и подготовлены под окраску; оконные откосы оштукатурены; стены и полы выровнены; на окнах двухкамерные стеклопакеты; лоджии и балконы остеклены; радиаторы отопления установлены; разводка труб выполнена до мест подключения сантехнического оборудования; квартирные счетчики расхода горячей и холодной воды установлены;смонтированы электропроводка и электроустановочные изделия (розетки, выключатели).


Не хотите искать рабочих?
Застройщик сделает отделку под ключ!

Посмотрите качество сами. Устроим вам экскурсию в шоу-рум с ремонтом!

Подробнее про чистовую отделку
Комнаты, коридор и кладовая:


Стены - оклейка обоями светлых тонов, бежевых оттенков.

Потолки – окраска водоэмульсионной краской, декоративный потолочный карниз.

Полы – выравнивающая стяжка, ламинат – цвет Венге, плинтус ПВХ – цвет темный орех.

Установка межкомнатных дверей, дверного блока, наличников - цвета орех, фурнитуры.

Входная дверь - металлическая с врезным замком.

Электроустановочное оборудование - розетки, выключатели, квартирный электросчетчик.



Кухня:


Стены - оклейка обоями светлых тонов, бежевых оттенков.

Потолок – окраска водоэмульсионной краской, монтаж декоративного карниза.

Полы – выравнивающая стяжка, керамическая плитка персикового цвета.

Сантехническое оборудование - смеситель, мойка из нержавеющей стали на тумбе.

Электромонтажные работы – вывод под радио и осветительные приборы, без монтажа осветительных приборов, монтаж розеток и выключателей.



Ванна, санузел:


Стены - облицовка плиткой голубого цвета (темный низ/светлый верх, бордюр - голубой).

Потолки: окраска водоэмульсионной краской, монтаж декоративного карниза.

Полы – выравнивающая стяжка, керамическая плитка голубого цвета.

Внутренняя сантехника – смесители, раковина под пьедестал, монтаж поддона, унитаз - белого цвета, счетчики на ГВС и ХВС.

Электромонтажные работы – осветительные приборы.

Oкна – металлопластиковые, установка подоконников и откосов.

Отопление – по проекту.

Датчики автоматической пожарной сигнализации – по проекту.

Главное о застройщике

  • Рейтинг застройщика:
    B
    • 25лет на рынке
    • 30+готовых домов
    • 5 объектов строится
    • 3объекта в проекте
Л1 Строительная компания №1 – один из крупнейших строительно-инвестиционных холдингов в СПб. За 25 лет на территории Северной Столицы компанией построено порядка 30 000 квартир в 160 объектах. Многие из построенных СК Л1 домов являются архитектурными доминантами городских кварталов, их названия известны многим петербуржцам: ЖК «Монплезир», ЖК «Янтарный берег», ЖК «Глория-парк», ЖК «Изумрудный остров», ЖК «Империал» и многие другие.

В совокупности за период своей работы в Санкт-Петербурге компания ввела в эксплуатацию более 2 млн. кв. метров жилья. За последние 5 лет компания ввела в эксплуатацию порядка 600 000 кв. м., за этот период построено 6 700 квартир в 50 домах.


Прошлый год стал знаковым для компании. В 2017 году компания снова вышла в лидеры по объему вводимого жилья в СПб. СК Л1 ввела в эксплуатацию 12 домов в 3х крупных проектах квартальной застройки: ЖК Граф Орлов, ЖК Лондон Парк и ЖК Премьер Палас. Общий объем введенного в 2017 году жилья составил 245 000 кв. м., что составило порядка 10% от общего объема введённого жилья на территории СПб.
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ПРИ 100% ОПЛАТЕ
Ипотека от аккредитованных банков
Банк Санкт-Петербург
от 10%
ВТБ
от 9.3%
Сбербанк
от 9.5%
ПромСвязьБанк
от 8.9%
Россельхозбанк
от 9%
Рассчитать сумму скидки
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ПРИ 100% ОПЛАТЕ. Рассчитать сумму скидки

Ипотечный специалист вам в помощь

Не тратьте время, мы вам поможем БЕСПЛАТНО подобрать
оптимальный банковский продукт и повысить вероятность
одобрения кредита банком

Чем еще можно воспользоваться при оплате квартиры?

Рассрочка

Посчитаем ежемесячные платежи по телефону.

Материнский капитал

Материнский капитал может быть использован как первый взнос по ипотеке или часть платежа.

В некоторых домах возможно использование субсидий!

Существуют разные виды субсидий. Позвоните и мы проконсультируем по вашей ситуации.

%
Воспользуйтесь промо-кодом на покупку квартиры:
Воспользуйтесь возможностью приобрести квартиру еще дешевле. Активируйте один из промо-кодов прямо сейчас!

Количество комнат

Метраж, м2

Стоимость, млн. руб.

Срок сдачи

Жилые комплексы рядом

Галактика.Премиум

Адмиралтейский р-н

Московские ворота

109 + тыс. руб. за м2

I кв. 2021
Московские ворота

Московский р-н

Московские ворота

109 + тыс. руб. за м2

Сдан
Все комплексы

Остались вопросы?

Просто оставьте заявку. В течение 10 минут с вами свяжется наш
специалист и проконсультирует

Согласие на обработку персональных данных
Подпишитесь на рассылку

Вы будете первым получать новые и лучшие предложения от Адвекс Недвижимость

Заказать звонок

* - Поля, обязательные для заполнения

Задать вопрос

* - Поля, обязательные для заполнения